Hier Webinar ansehen ...

Lesen Sie hier den vollständigen Artikel...

Hier Webinar ansehen

Technologie bringt Prozessqualität
Eine kurze Geschichte der Kommunikation (in Bauprojekten)

Hohe Gebäude haben die Menschen schon immer fasziniert – allein der Name: „Wolkenkratzer“. Sinnbilder für die Fähigkeit, immer schneller bauen zu können, Symbole für wirtschaftliche Macht und das Streben nach Wachstum. Die Entwicklungsgeschwindigkeit an Höhe und Anzahl zeigt aber auch den parallelen Anstieg der Komplexität des dahinter stehenden Bauprojekt- Managements.
Wie sich Systeme für ein erfolgreiches Projektmanagement in den letzten zwanzig Jahren rasant entwickelt haben, auf was es dabei ankommt. Klicken Sie hier, um den vollständigen Artikel zu lesen.

Die Anforderungen an eine nachhaltige Planung und Realisierung von Immobilien und Liegenschaften haben innerhalb kürzester Zeit einen innovativen Boom in der internationalen Bauwirtschaft ausgelöst, der die Märkte erweitert und neue Geschäftsfelder eröffnet hat. Doch erst in jüngster Zeit werden die Notwendigkeiten und die Chancen dieses Megatrends auch von den Verantwortlichen aus dem Gebäudemanagement für ihre Immobilienbestände entdeckt!

Der Themenpark "Facility Software (CAFM) und lifecyclegerechte Beratung" will aufzeigen, wie mit dem Einsatz darauf abzielender Software Transparenz über die Verbrauchsdaten der Immobilienportfolios hergestellt werden kann und damit zusätzliche relevante Voraussetzungen für Investitionsentscheidungen gewonnen werden. Er möchte darlegen, wie einfach die erforderlichen Dokumentationen als Grundlage für angestrebte Zertifizierungen zu erstellen sind. Und er möchte herausstellen, welche Wettbewerbsvorteile der Marktteilnehmer mit dem Einsatz von CAFM (Computer Aided Facility Management) erzielen wird. Nicht zuletzt greift er auf, wie ein maximaler Beitrag zur CO2-Reduzierung möglich werden kann.

Der CAFM Ring ist ein freiwilliger und unabhängiger Branchenverband führender CAFM Softwarehäuser in Deutschland. Dieser steht allen GEFMA ZERTIFIZIERTEN Marktteilnehmern offen, die sich zu den Qualitätskriterien des Ringes bekennen. Auf Basis konsequenter Kundenorientierung ist der CAFM RING getragen von den Prinzipien der Fairness im freien Wettbewerb, der Verfolgung transparenter Qualitätsstandards sowie der Kompetenz, Leistungsfähigkeit und Zukunftsfähigkeit seiner Mitglieder.

„Zusammen mit den beiden Gründungsmitgliedern, der conject AG und der Loy & Hutz Solutions AG, steht der RING mit dem kumulierten Umsatz seiner Mitglieder und gemessen an der summierten Anzahl seiner Kunden nun für rund die Hälfte des deutschen CAFM – Marktes“, betont dessen Vorsitzender, Hansjörg Cohnen, Geschäftsführer der Aperture Software GmbH. So erbrachten die beteiligten Unternehmen im vergangenen Jahr 16 Millionen Euro Umsatz mit CAFM. Derzeit vertritt der RING die Interessen von etwa 8.000 Kunden. Addiert greifen die rund 180 Berater und Entwickler der genannten Firmen auf genau 51 Jahre Markterfahrung zurück.

„Wir identifizieren uns mit den zentralen Zielen des RINGs“, sagt Rudolf Brendel, Geschäftsführer der BFM Building + Facility Management GmbH, „diese dienen der Qualitätssicherung und der Aufgabe, CAFM in kundengerechter Qualität zu etablieren, die die Anwendbarkeit der implementierten Lösungen gewährleistet und somit den Kunden Investitionssicherheit bietet.“ Dem schließt sich Klaus Aengenvoort, Geschäftsführer der eTASK Service-Management GmbH uneingeschränkt an und ergänzt: „Der RING möchte den Wert qualitativ hochstehender Softwarelösungen sowie professioneller und nutzbringender Beratungs- und Implementierungsdienstleistungen kommunizieren. Exakt das ist es, was auch ein zentrales Anliegen meines Hauses darstellt.“

Einig sind sich auch die beiden Initiatoren des CAFM RINGs, Eyke Rosemann (Loy & Hutz Solutions AG ) und Ralf Golinski (conject AG): „Gemeinsam mit den neuen und hoffentlich schon bald weiteren Mitgliedern wollen wir eine gefragte und gehörte kompetente Stimme in einem sehr heterogenen CAFM–Markt sein, die allen Interessenten Orientierungshilfe und Entscheidungssicherheit in einer an Komplexität wachsenden Materie bietet“. „Mit dem CAFM–Arbeitskreis der GEFMA und dem CAFM RING gibt es in Deutschland nur zwei Institutionen, die es sich zur Aufgabe gemacht haben, die Interessen aller mit Facility-Management-Software befasster Verantwortlicher zu fördern“, ergänzt Golinski: „Während die GEFMA hier aber eher einen akademischen Beitrag stiftet, versteht sich der RING als Branchenverband. Und so ergänzen wir uns bestens!“.

„2009 waren wir der erste aller CAFM–Hersteller, der eine durchgehende Zertifizierung der GEFMA für ein CAFM–System erhalten hat“, freut sich Ralf Golinski, Leiter CAFM conject AG: „Und mit unserer Qualitätsoffensive als Gründungsmitglied des CAFM RINGs haben wir einen relevanten Beitrag zu mehr Bewusstsein und mehr Orientierung bei den Verantwortlichen für das Gebäudemanagement geschaffen, wenn es um die Kriterien gezielte Anschaffung und eine erfolgreiche Einführung von CAFM geht!“ Nahezu keine Ausschreibung eines CAFM – Systems komme mehr um eines dieser beiden Kriterien herum, die ein beteiligter Hersteller erfüllen muss. „Die Orientierung eines Interessenten in einem sehr heterogen Markt von CAFM-Anbietern ist extrem herausfordernd“, so Golinski: „Selbst eine mit aller Kraft und viel Aufwand vorbereitete Ausschreibung von CAFM führt am Ende oftmals nicht zu der Gewähr einer gelungenen und vor allem nutzenbringenden Einführung.“ Investitionssicherheit könne erst herbeigeführt werden, wenn der Hersteller eines dieser beiden Kriterien erfüllt oder im Idealfall auch beide! „Wir haben den Vorteil unseres sehr flexiblen und modular strukturierten CAFM–Systems conjectFM (BuiSy) und unseres Engagements in konkreten Geschäftszahlen zu spüren bekommen und die Zahl unserer Kunden um über zehn Prozent auf jetzt mehr als 500 steigern können!“

Dazu zählten auch eine Reihe von Akquisitionen in Russland, Kroatien, Dubai, AbuDabi, Kuwait und Südafrika , die auf das neue CAFM-Standardprodukt von conject gesetzt haben: cFMeasy! „Es ist uns nach mehreren Anläufen in internationalen Märkten endlich gelungen, den relevanten Standard für kleine beziehungsweise mittlere Institutionen und mittelständische Unternehmen erfolgreich zu platzieren“, betont Dr. Stephan Wiesener, verantwortlicher Produktmanager bei conject. Nun zeugten erste Erfolge auch im sehr reifen deutschsprachigen Markt davon, dass man sich an einem erprobten und günstigen CAFM-Standard gerne orientieren möchte, insbesondere, wenn es an eigenen kompetenten Ressourcen und schlichtweg an Budget fehle.

Auf der FM–Messe von 22. – 24. Februar in Frankfurt positioniert sich die zum globalen Systemführer von Software für das Immobilien Lebenszyklusmanagement avancierte conject AG insbesondere mit einer neuen webbasierten CAFM-Applikation: „cFM Störungs- und Auftragsmanagement“, die einen einfachen, klar definierten und vor allem rasch nutzbringenden Einstieg in die Vorteile von CAFM verspricht.

Machen Sie bei der Umfrage mit, sichern Sie sich die Ergebnisse und die Chance auf einen der 5 Amazon-Gutscheine.

Sie bauen oder betreiben Krankenhäuser und Kliniken und möchten sich gerne über neueste Methoden informieren sowie von den Erfahrungen anderer profitieren?

Oder Sie sind Dienstleister im Health Care-Umfeld und möchten Ihr Branchen-Know-How erweitern?

Außerdem möchten Sie gerne potenzielle Partner und Auftragnehmer kennenlernen oder bestehende Kontakte vertiefen?

Dann sind Sie herzlich eingeladen am:
15. November 2010 von 9:00-11:00 bei der conject AG in München!
Frühstücken Sie mit uns und infomieren Sie sich dabei über folgende Themen:

  Herr Michael Bergmann-Mitzel von Schön Kliniken, Leiter Bau, berichtet über 
    „Nutzerintegrierte Planung von Kliniken und Krankenhäusern“.

  Herr Jürgen Zimmermann von ARCADIS, Segmentleiter Health Care, referiert zu 
    "Evidence-Based Design Process".      

Was im Detail dahinter steckt und wie Sie sich kostenlos zur Veranstaltung anmelden können, erfahren Sie hier.

Ihr Ansprechpartner: Tassilo Ritzer

     mit einem Gastvortrag von

München, 16. Dezember 2010 - Mit Wirkung vom 10. Dezember 2010 hat die conject AG die britische BIW Technologies Ltd. übernommen. Dadurch wird conject weltweiter Systemführer für ILM Apps (Anwendungen für Immobilien Lebenszyklus Management).

Treiber war die beiderseitige technologische und globale Ergänzung der Softwareanwendungen für die Immobilien- und Bauindustrie. Die Akquisition setzt die Reihe der technologischen Zukäufe der conject AG fort. In der Vergangenheit hat das Münchner Unternehmen bereits die Softwareanwendungen APSIS, BuiSy und Kopernikus in sein ILM Portfolio integriert.

BIW und conject ergänzen sich optimal: Die Produktpaletten sind komplementär und beide Unternehmen bedienen unterschiedliche Märkte. Sämtliche Anwendungen sind für das Immobilien Lebenszyklus Management (ILM) entwickelt und in der Cloud verfügbar. Das neue Unternehmen ist dadurch das einzige, das mit seinen ILM-Apps den vollständigen
Lebenszyklus unterstützt. „Mit der strategischen Akquisition von BIW bauen wir den weltweit maßgeblichen ILM App-Anbieter auf. Mit einem Portfolio für jede Phase des Immobilien-Lebenszyklus. Von der Planung, über den Bau bis zum Betrieb. Mittlerweile
bedienen wir alle Unternehmensgrößen: von kleineren Architektur- und Ingenieurbüros über mittlere Firmen bis zu großen Kunden wie Kraftwerksbetreiber und Konzerne“, so Martin Reents, CEO der conject AG.

Colin Smith, CEO von BIW: „BIW hat es in den vergangenen Jahren geschafft, in neue, internationale Märkte zu expandieren. Gemeinsam mit conject werden wir dieses Wachstum nun weiter forcieren, zum Vorteil unserer Kunden.“ Zum Zeitpunkt der Übernahme erwirtschaften BIW und conject zusammen rund 18 Millionen Euro Jahresumsatz,
beschäftigen 180 Mitarbeiter, haben etwa 170.000 Anwender und streben ein jährliches Umsatzwachstum von 20 Prozent an. Zu den Referenzkunden zählen namhafte Unternehmen und öffentliche Einrichtungen wie unter anderem Sainsbury, Bovis, Mace (BIW) und ECE, Deutscher Bundestag, Bilfinger Berger (conject).

Die cloudbasierten conject ILM-Applikationen sind sofort, ohne Training und Installation einsetzbar, passen exakt zu den jeweiligen Prozessen in jeder Phase des Lebenszyklus und „führen“ die Anwender intuitiv durch die Anwendung. Damit entfällt auch die bei fest installierten Produkten aufwändige und zeitraubende Anpassung.

Bau und Betrieb moderner Gebäude stellen alle Beteiligten vor große Herausforderungen, die diese nur noch durch spezialisierte Software bewältigen können. So läuft zum Beispiel die Planung zwischen den vielen Beteiligten eines Bauprojekts auf Basis einer ILM-App von Anfang an reibungslos. Im fertigen Gebäude ermöglicht eine ILM-App die optimale Nutzung von Flächen. Und wenn einmal eine Störung auftritt, dann kann sie in einer anderen ILM-App gemeldet und zügig behoben werden. ILM-Applikationen organisieren alle Abläufe beim Bau und im Betrieb einer Immobilie.

Damit unterstützen sie die Bauindustrie mit modernster Cloud-Technologie, die sich selbst mittlerweile zu einer High Tech-Branche entwickelt hat: Sie realisiert mittlerweile Entwürfe, die bislang als technisch nicht umsetzbar galten und ist durch energieneutrale Gebäude sogar zum Vorbild im Klima- und Umweltschutz gewachsen. Die Branche hat es ferner
geschafft, dies mittels Green Building-Zertifikaten zu institutionalisieren. Kaum ein anderer Industriezweig weist ähnlich hohe Akzeptanz und kommerziellen Erfolg bei seinen nachhaltigen Leistungen auf.

Ambitionierte Stadtentwicklung mit ausgeklügelter Software...

Kennen Sie den Ist-Zustand Ihrer Immobilien? Nur wer seinen Bestand gut dokumentiert und Informationen über das Gebäude transparent verfügbar hat, kann seine Immobilie nutzen- und kostenoptimiert managen.

Oder möchten Sie für Ihre Objekte einen Vergleich mit Branchendaten, anderen Regionen, Dienstleistungskosten etc. machen, um Fehlinvestitionen zu vermeiden? Auch da ist der Punkt schnell erreicht: die entscheidenden Daten fehlen!

In der Studie "Immobilien Lebenszyklus Management und Benchmarking" stellt Martin Reents, CEO von conject, verschiedene Modelle und Benchmarking-Ansätze vor, um die Kosten einer Immobilie über den gesamten Lebenszyklus zu berechnen.
Hier können Sie sich die Studie kostenlos herunterladen.

Hier können Sie sich die Studie kostenlos herunterladen.

Mit von der Partie auch Duisburgs Bürgermeister Manfred Osenger (SPD), der die Glückwünsche der Stadt überbrachte. Und viele Kinder unserer Kunden, die ausdrücklich eingeladen waren zu diesem besonderen Event...

Sehen Sie mehr!