Liebe Kunden und Partner von conject,

die Nachfrage nach IT-Unterstützung steigt weiter spürbar - das ist die gute Nachricht. Die andere Seite der Medaille: Um unsere randvollen Auftragsbücher abzuarbeiten, suchen wir dringend neue Mitarbeiter - dabei sind sowohl Hochschulabsolventen als auch bereits erfahrene Experten willkommen.

Lesen Sie hierzu mehr in der neuen Ausgabe des conject Newsletters...

Viel Spaß beim Lesen und herzliche Grüße,

Elke Tonscheidt (elke.tonscheidt©conject.com)

conjectPM nur für Projektmanagement in Bauvorhaben nutzen? Nein, nicht nur! Knight Frank Sp. z o.o. (Poland), ein Unternehmen der Knight Frank-Gruppe - internationales Immobilienberatungshaus - zeigt, wie's geht und nutzt conjectPM für ein zukunftsweisendes Asset Management.

Als Verwalter von Gewerbeimmobilien für Dritte trägt das Property & Asset Management-Team hohe Verantwortung für seine Kunden. So gehören vor allem ausländische Immobilien-Fonds zu den wichtigsten Kunden, deren Portfolios zuverlässig gemanagt werden müssen.

Zur Verwaltung der Key Accounts und Unterstützung derer Bestandsbewirtschaftung nutzt Knight Frank conjectPM - die Optimierung der globalen Zusammenarbeit war hier ausschlaggebend.

"Wir haben innerhalb kürzester Zeit unsere Plattform für Knight Frank eingerichtet", erklärt Magda Torz, Projektleiterin von conject. "Die landesweite Einführung vom unternehmensinternen Dokumenten- und Informations-Management-System in allen polnischen Knight Frank-Büros erfolgte in drei Monaten; die Implementierung eines zentralen Reporting-Systems war bereits nach nur zehn Wochen abgeschlossen."

Die Schwerpunkte des Reporting-Systems liegen bei einer Online-Berichtserstattung an Immobilieneigentümer, Erstellung von Mietentwicklungsprognosen (Staffel- und Indexmiete) sowie einer automatisierten Umlagenabrechnung für Mieter. Entsprechende Vertragsdaten werden nun online erfasst und in Form von Berichten zusammengestellt.

Beata Jonska, Associate Director erklärt: "Mit conject ergeben sich für uns nicht nur intern Vorteile - wie z. B. der umfassenden Überblick über Kunden, Projekte, Verträge oder die bessere Koordination der weltweiten Zusammenarbeit. Positiv wirkt sich das Ganze auch extern aus: Wir können schneller und gezielter auf Kundenanfragen reagieren und bieten damit unseren Kunden einen optimalen Service."

Weitere Informationen hierzu hat für Sie Magda Torz.

Wir stellen vor: Thomas Geißler, Senior Berater für den Bereich "Prozessplanung" bei der formitas Gesellschaft für IuK-Technologie mbH, einem Unternehmen der Carpus+Partner AG mit Hauptsitz in Aachen. Als passionierter Fußballer hat er aber auch schon ein Vereinsheim gebaut...

Thomas Geißler ist seit 2001 Anwender, Betreuer und Administrator der conject Technologie, verfolgt somit die Entwicklung von conjectPM von Anfang an. Schon früh wurden Projekte des Generalplaners Carpus+Partner AG, dessen Schwerpunkt in der Planung und Realisierung komplexer Bauprojekte im Bereich der Reinraumtechnik liegen, über die conject Plattform abgewickelt.

Als erfahrener Berater für den effizienten Einsatz von IuK-Werkzeugen begleitet er Projektteams über den gesamten Entwicklungs-, Planungs- und Realisierungsprozess bis hin zur Übergabe und Management der entstandenen Bauwerke. Dabei ist er verantwortlich für die Schaffung einer adäquaten Informations- und Kommunikationsinfrastruktur. "Eine echte Herausforderung", sagt der IT-Manager, "denn es gibt tagtäglich eine Vielzahl Planungsbeteiligter zu koordinieren, Infos zu steuern, Kommunikation zu kanalisieren und Planungsergebnisse zu dokumentieren.

Das alles können herkömmliche Instrumente und Werkzeuge nicht mehr leisten - im Gegenteil, die jedem zur Verfügung stehende Kommunikationsvielfalt und dadurch beschleunigte Verteilung von jedweder Information an alle und jeden behindert die effiziente Projektbearbeitung in höchstem Maße."

Die richtige Softwareunterstützung wurde gesucht, Thomas Geißler fand sie bei conject. Heute wird conjectPM für eine Vielzahl von Projekten als Informations- und Kommunikations-Plattform genutzt. Die Betreuung und Administration erfolgt durch die formitas GmbH, seit 2007 eine Ausgründung des früheren IT-Managements und heutiges IuK-Unternehmen der Carpus+Partner AG.

Thomas Geißler kennt den Einsatz von IuK-Technologien in Planungsbüros wie seine Westentasche. In den 90er Jahre startete er mit der Einführung eines 3D-CAD-Systems auf Unix-Basis, danach führte ihn sein Weg über den Auf- und Ausbau von Netzwerken unter DOS/Novell und allen Windows-Versionen, der Etablierung einer datenbankgestützten AVA- und KM-Lösung hin zu einer unternehmensweiten Informations- und Kommunikationslösung unter Lotus Notes mit einer Vielzahl an unternehmensspezifischen Datenbankenentwicklungen.
Zur formitas Gesellschaft für IuK-Technologie mbH als eigenständiger Servicegesellschaft wechselte er Anfang 2007. Zu den ursprünglichen unternehmensinternen Aufgaben sind die Bereiche Konzeptionierung von IuK-Plattformen, internetbasierte Datenbank-Entwicklung, Programmierung und Mitarbeiter-IT-Qualifizierung hinzugekommen.

"Projekträume sind in kürzester Zeit einsatzbereit, lediglich die Projektmitglieder müssen eingeladen und ihrer Projektrolle zugeordnet werden" hebt Geißler hervor, "alles andere ist vordefiniert. Modifikationen am Datenraum können schnellstens und jederzeit vorgenommen werden. Denn: Das System passt sich dem Projekt an und nicht umgekehrt."

Ein weiterer Schwerpunkt in seinem Leben ist - neben seiner Familie - die aktive Mitarbeit im örtlichen Sportverein. Der passionierte Fußballer hat hier selber über 30 Jahre das Tor gehütet, sein jüngster Sohn tritt in seine Fußstapfen. Nicht nur an den Wochenenden ist er auf dem Sportplatz zu finden - Geißler wirkt auch als Betreuer einer Jugendmannschaft. Ein Höhepunkt: Der Bau des Vereinheimes mitsamt dessen Planung und Realisierung in Eigenleistung. "Es ist beeindruckend zu sehen, mit welchem Engagement und Eifer solche Projekte auch im privaten Umfeld realisiert werden können", erinnert er sich  gerne an die einjährige Bauphase. Wenn dann noch etwas Zeit übrig bleibt, widmet er sich einer weiteren Leidenschaft, nämlich der ScienceFiction in Literatur und Film.

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Immobilien Lebenszyklus Management (ILM) ist in aller Munde. Das zeigt zum einen die stetig wachsende Nachfrage nach phasenübergreifenden Konzepten und Lösungen zu nachhaltigen Verbesserungen auf Prozess-, Qualität- und Kostenebene. Zum anderen sind die ILM-Konferenzen der letzten drei Jahre ein gutes Barometer - dieses Jahr sind gleich sechs neue Köpfe im ILM-Komitee, darunter der bekannte Kölner Architekt Michael Zimmermann (Foto).

Sicher ist schon jetzt: "Die Konferenz wird wieder in NRW stattfinden und das einige Wochen nach der EXPO REAL, dem anderen großen Event der Immobilienbranche", so Martin Reents, CEO conject AG und Initiator der Konferenzidee in 2005.
Das 22-köpfige Komitee, welches die ILM-Konferenz inhaltlich steuert, setzt sich aus renommierten Vertretern der Bau- und Immobilienbranche zusammen. So z. B. Henner Mahlstedt, Vorstandsvorsitzender HOCHTIEF Construction, Géza-Richard Horn, President Real FM Deutschland, oder Jens-Ulrich Maier, Geschäftsführer Bau der ECE Projektmanagement.

In 2008 wirken neu mit: Prof. Sabine Zippel, Hochschule 21, Gregor C. Blach, geschäftsführender Gesellschafter der Berliner Kommunikationsagentur WE DO, Dr. Norbert Preuß, geschäftsführender Gesellschafter Preuß Projektmanagement sowie Boris Schade-Bünsow, Verlagsleiter Bauverlag, Stefan Wolter, Geschäftsführer IFM Industrie/Johnson und Michael Zimmermann, geschäftsführender Gesellschafter KSP - Engel und Zimmermann Architekten.
Der Aufruf zur Bewerbung als Referent - der Call for Paper - wird im März veröffentlicht. Bis Mitte Mai ist dann Zeit, sich mit erfolgreichen Projekten oder innovativen Forschungsarbeiten im Immobilien Lebenszyklus Management zu bewerben. Wichtig ist der ganzheitliche Blick auf den Lebenszyklus einer Immobilie - von der Planung über die Realisierung bis hin zur Nutzung.

Weitere Infos zur Konferenz für Immobilien Lebenszyklus Management unter www.ilmkonferenz.com.

Energie-Effizienz made in Germany - deutsche Unternehmer haben diesen Trend längst erkannt und beteiligen sich aktiv an weltweiten Projekten. So auch conject. In der Münchner IHK-Akademie informierte Philip von Ditfurth, CFO von conject, bei einem Fachforum über den Nutzen von Internetplattformen auch zum Know-how-Transfer. "Die Frage ist doch stets: Wie schaffe ich eine verlässliche Datengrundlage und ein nachhaltiges Controlling?", formulierte von Ditfurth. Hier bezog er sich u. a. auf das ThyssenKrupp Steel-Projekt in Rio de Janeiro.

Das Forum war die 1. Veranstaltung in der Exportinitiative Energieeffizienz des Bundesministeriums für Wirtschaft und Technologie. Das Fachpublikum, darunter Experten aus Rio und Sao Paulo, nutzte die Möglichkeit, Markt- und Geschäftschancen in Brasilien zu sondieren.
 

Dass die Konferenz für Immobilien Lebenszyklus Management bereits im Vorjahr das Thema Nachhaltigkeit zum Schwerpunkt hatte, bestätigte die Experten in ihrem Bestreben, das Thema weiter voranzutreiben. Zum einen führen Initiativen zu mehr Energieeffizienz letztlich auch zu signifikanten Kosteneinsparungen; zum anderen sind der Ressourcenverbrauch und die CO²-Emissionen von Gebäuden signifikant. Und so verwunderte es nicht, dass das Thema Energie auch und gerade in der Immobilienbranche ein immer wichtiges Thema wird.